1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
町田市
53.8万円/㎡
前年比-0.5%
ジェイパーク南町田II
東京都町田市鶴間四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分
2005年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 99.51㎡の場合
相場
5,300万円
53.3万円/㎡
3,386
4,662
5,938
7,214
AI査定結果
推定相場価格
5,300万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜5,938万円
46.8万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ジェイパーク南町田II
4,400万円（44.2万円/㎡）/ 5階 / 99.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 4,400万円 | 44.2万円 | 5階 | 99.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 41.6万円 | 1階 | 90.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 50.0万円 | 5階 | 85.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ジェイパーク南町田II 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 4,400万円 | 44.2万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/13 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウドすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅1分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.26㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライフレビュー南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 4,180万円 | 52.6万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、町田市では0.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ジェイパーク南町田II |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |